U ovoj oblasti veliki problem predstavlja nepoznavanje zakonskih propisa. Malobrojni znaju da su vlasnici stanova otkupom ili kupovinom stana postali vlasnici i svih zajedničkih delova zgrada, time i krovova, liftova i fasada, i imaju obavezu da svoju zajedničku imovinu održavaju u ispravnom i bezbjednom stanju. S obzirom da je ZEV po Zakonu pravno lice koje samostalno osniva zajednicu i odlučuje o svim bitnim pitanjima uvezi sa održavanjem i upravljanjem zgradom, lokalna uprava nema nadležnost da se miješa u rad organa ZEV-a, ali može da inicira određene poduhvate.“U narednom periodu, lokalna uprava ima namjeru da aktivira vlasnike kako bi se krenulo u pravcu sanacije pojedinih objekata, a samim tim i fasada“, istakao je ovo Braco Vidović, načelnik Odjeljenja za urbanizam, građanje, komunalne i stambene poslove. Poslednjih godina tek  na nekoliko stambenih zgrada osvježene su fasade. U Odjeljenju za urbanizam, građanje, komunalne i stambene poslove ističu da je neophodno da se etažni vlasnici udruže i redovno rade na održavanju, a Opština će koliko je moguće pomoći i podržati sve dobre inicijative ZEV-a